不動産の売買 テーマ「諸費用の負担」/うみかぜ総合法務事務所(司法書士・行政書士・社労士)

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暮らしの法律

不動産の売買 テーマ「諸費用の負担」

 

売買にともなう、諸費用、公租公課の分担はどうなっているでしょうか。

〇土地の一部の売買の場合の、分筆費用

〇土地の測量費用

〇古い建物が残っている場合の、撤去費用

〇実測面積と登記面積が相違している場合の地積更正登記費用

〇所有権移転登記の費用

〇固定資産税の分担

〇契約書に貼付する印紙の費用

〇電気、ガス、水道  など

 

また、区画整理地や換地処分地などは

購入したあとに負担金、清算金などが徴収されることがあります。

これらの清算は、たとえ小さな金額でも、トラブルのもとです。

 買主が負担するのか、売主が負担するのか、平等に負担するのか

 契約書に必ず明記しましょう!!

 

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