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うみかぜ総合法務事務所(司法書士・行政書士・社労士)
不動産の売買 テーマ「諸費用の負担」/鹿児島奄美(徳之島・奄美大島・沖永良部島・与論島) の法律相談・登記・相続手続き・会社設立
不動産の売買 テーマ「諸費用の負担」
お知らせ
売買にともなう、諸費用、公租公課の分担はどうなっているでしょうか。
〇土地の一部の売買の場合の、分筆費用
〇土地の測量費用
〇古い建物が残っている場合の、撤去費用
〇実測面積と登記面積が相違している場合の地積更正登記費用
〇所有権移転登記の費用
〇固定資産税の分担
〇契約書に貼付する印紙の費用
〇電気、ガス、水道 など
また、区画整理地や換地処分地などは
購入したあとに負担金、清算金などが徴収されることがあります。
これらの清算は、たとえ小さな金額でも、トラブルのもとです。
買主が負担するのか、売主が負担するのか、平等に負担するのか
契約書に必ず明記しましょう！！
