徳之島の地積調査はまだ２割

地籍調査は、国土調査法に基づく「国土調査」の１つです。

地籍調査とは、主に市町村が主体となって、

一筆ごとの土地の所有者、地番、地目を調査し、

境界の位置と面積を測量する調査です。

徳之島では，土地の位置や形状等を示す情報として登記所に

備え付けられている地図や図面は、 明治時代の地租改正時に

作られた地図が多いんです。

だから，境界や形状などが現実とは違いますので，たびたび境界紛争になります。

本来，地積や地目，境界が，実際と相違する場合，申請により訂正していく

必要があり，費用がかかります。

しかし，地籍調査の場合は，その調査の費用は，

住民の方に個別に負担を求めることはありません。

 地籍調査が行われることにより、

「国土調査による成果」として，法務局にも送られ、

登記簿の記載が修正され、地図が更新されることになります。

徳之島の地積調査の進捗は，まだ２割以下です。

司法書士　かしむら